Living area
About 86 m²
Plot area
About 216 m²
Construction year
Built in 1959
Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)

P.H. ter Meulenplantsoen 16

7524 CA, Enschede (Overijssel)

Rust, ruimte en woongeluk in een groen hofje!

Heerlijk wonen begint hier: in een rustig en ruim opgezet hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog écht kennen. De sfeer is dorps en vriendelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij liggen. In dit groene en kindvriendelijke hofje staat deze verzorgde hoekwoning op een ruim perceel. Een fijn thuis dat direct comfortabel aanvoelt en tegelijk mooie kansen biedt voor de toekomst. Precies wat starters en jonge gezinnen zoeken!

Lichte leefruimtes die passen bij het dagelijks gezinsleven
De begane grond heeft een speelse en logische indeling met veel licht. De woonkamer en moderne keuken vormen samen een open en gezellige leefruimte waar je gemakkelijk je eigen sfeer kunt creëren. Het is een plek waar je na een lange dag thuiskomt, waar kinderen kunnen spelen en waar vrienden graag aanschuiven.
De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en plek voor witgoed, waardoor het dagelijks leven overzichtelijk blijft.
Ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan structuur en gemak.

Ruimte om te groeien op de verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met kunststof kozijnen, HR glas en volop daglicht. De badkamer biedt een mooie kans om deze helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Extra interessant voor starters: bij de buren is de verdieping al uitgebouwd. Dat laat goed zien wat er op dit adres mogelijk is wanneer je in de toekomst meer ruimte wilt creëren.

Privacyvolle tuin met volop mogelijkheden
De achtertuin voelt als een rustige, beschutte plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf geniet van de rust of een gezellige zomeravond. De stenen schuur biedt handige bergruimte voor speelgoed, fietsen en tuingereedschap.
De ruime oprit maakt parkeren eenvoudig en biedt zelfs ruimte voor een laadpaal op eigen terrein wel zo toekomstbestendig en bijzonder praktisch voor jonge gezinnen.

Waarom dit zo’n slimme keuze is voor starters en gezinnen
Deze woning ligt in een vriendelijke, veilige omgeving met veel rust en groen. De leefruimtes zijn licht en prettig, de indeling is praktisch en de basis is solide. Tegelijkertijd zijn er duidelijke kansen om in de toekomst uit te bouwen of te moderniseren. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook aantrekkelijk als volgende stap wanneer je gezin groeit. Kom het zelf ervaren!

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met rust, ruimte én toekomstwaarde?
Plan dan een bezichtiging en voel zelf hoe prettig het hier wonen is.
Graag tot ziens bij Kemps Makelaarshuis aan P.H. Plantsoenstraat 16, Lonneker.
www.phplantsoenstraat16.nl

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 300,000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation

Construction

Object type
Single-family home, corner unit
Type of construction
Existing construction
Construction year
1959
Type roof
Rooftop covered with tiles

Area and content

Living area
86 m²
Plot area
216 m²
Contents
401 m³
Other indoor space
8 m²
Building-related outdoor area
16 m²

Classification

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Shower, sink
Number of floors
3 residential levels
Provisions
Fiber optic cable, natural ventilation

Energy

Energy label
E
Energy label registration
19-07-2022
Isolation
Wall insulation, double glass
Heating
CV boiler
Hot water
CV boiler
Boiler
Remeha combi boiler gas heated from 2021 (ownership)

Outdoor space

Location
Quiet street, residential area, free view
Balcony / roof terrace
Balcony
Garden
Back garden, front garden
Dimensions backyard
92 m² (11 meter diep en 8.36 meter breed)
location of garden
Located in the east and accessible via the back entrance

Mine space

Shed / storage
Detached wooden garage
Provisions
Equipped with electricity

Garage

Type garage
Carport
Isolation
No isolation

Parking facility

Type of parking facility
At home

Energy consumption in Enschede

Energy label this property

Energielabel E

Energy label publication: 19-07-2022

Annual electricity consumption

2960 kWh

(Average corner apartment in Enschede)

Annual gas consumption

1170 m³

(Average corner apartment in Enschede)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Mortgage costs indicator

Own contribution:
Savings / excess value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 20-year interest rate

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Lowest 30-year interest rate

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-year fixed rate for a single mortgage part. The stated rate (2.78% met NHG) was verified on 21-03-2026. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the entire term. The actual interest rate and net monthly costs may vary depending on your personal situation and the mortgage provider. Consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it is for indicative purposes only.

Documentation

Viewing solar limits

Residents of Enschede

Statistics for postal code area 7524

Total number of inhabitants
3370 residents
Men
52%
Women
48%

Residents of Enschede

Statistics for postal code area 7524

until 15 years
16%
15 to 25 years
12%
25 to 35 years
19%
45 to 65 years
31%
65 and older
22%

Households in Enschede

Statistics for postal code area 7524

Single without children
26%
Multiple persons without children
34%
Households without children
60%

Households in Enschede

Statistics for postal code area 7524

Households with one child
5%
Households with multiple children
36%
Households with children
41%

Homes in Enschede

Statistics for postal code area 7524

Housing for 1945
25%
Houses between 1945 and 1965
13%
Houses between 1965 and 1975
15%
Houses between 1975 and 1985
11%
Houses between 1985 and 1995
9%

Homes in Enschede

Statistics for postal code area 7524

Homes between 1995 and 2005
13%
Homes between 2005 and 2015
8%
Homes after 2015
7%
Rented apartments
20%
Purchase properties
80%

Other income Enschede

Statistics for postal code area 7524

Average WOZ value
€ 357.000,-
People under 65 with disability benefits
11%

Other income Enschede

Statistics for postal code area 7524

Addresses per square kilometer
362
"Urbanity (scale 1 to 5)"
20%
Postcode kaart 7524 Gemeente kaart enschede

If you have questions or would like to schedule a viewing, you can use the form on the right. You will then be contacted shortly thereafter.

Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!

The modern, no-nonsense real estate agent of Twente. Where personal attention is central to our daily service provision. Buying and/or selling a home is an exciting event. It's nice to have a friend like 'Homi makelaar' by your side who fights hard for your personal interests! Every day we are successfully active on the housing market in Twente. You can find us, among other places, in Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Every person and every home is unique, which is why we always handle a tailor-made plan that perfectly fits your housing wishes. Through innovation and advanced technology, we strive for a stress-free and enjoyable experience for our customers. Using our data-based strategy, we reach a broader audience than others, and this always happens with a personal and targeted approach, both online and offline. If you have questions about the real estate market or want to know more about your home, we are always ready to help you.

Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!
Reviews Kemps Makelaarshuis

P.H. ter Meulenplantsoen 16, Enschede

€ 300,000 k.k. - Available