- Woonoppervlakte
- Circa 86 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 216 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1959
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
Heerlijk wonen begint hier: in een rustig en ruim opgezet hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog écht kennen. De sfeer is dorps en vriendelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij liggen. In dit groene en kindvriendelijke hofje staat deze verzorgde hoekwoning op een ruim perceel. Een fijn thuis dat direct comfortabel aanvoelt en tegelijk mooie kansen biedt voor de toekomst. Precies wat starters en jonge gezinnen zoeken!
Lichte leefruimtes die passen bij het dagelijks gezinsleven
De begane grond heeft een speelse en logische indeling met veel licht. De woonkamer en moderne keuken vormen samen een open en gezellige leefruimte waar je gemakkelijk je eigen sfeer kunt creëren. Het is een plek waar je na een lange dag thuiskomt, waar kinderen kunnen spelen en waar vrienden graag aanschuiven.
De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en plek voor witgoed, waardoor het dagelijks leven overzichtelijk blijft.
Ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan structuur en gemak.
Ruimte om te groeien op de verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met kunststof kozijnen, HR glas en volop daglicht. De badkamer biedt een mooie kans om deze helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Extra interessant voor starters: bij de buren is de verdieping al uitgebouwd. Dat laat goed zien wat er op dit adres mogelijk is wanneer je in de toekomst meer ruimte wilt creëren.
Privacyvolle tuin met volop mogelijkheden
De achtertuin voelt als een rustige, beschutte plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf geniet van de rust of een gezellige zomeravond. De stenen schuur biedt handige bergruimte voor speelgoed, fietsen en tuingereedschap.
De ruime oprit maakt parkeren eenvoudig en biedt zelfs ruimte voor een laadpaal op eigen terrein wel zo toekomstbestendig en bijzonder praktisch voor jonge gezinnen.
Waarom dit zo’n slimme keuze is voor starters en gezinnen
Deze woning ligt in een vriendelijke, veilige omgeving met veel rust en groen. De leefruimtes zijn licht en prettig, de indeling is praktisch en de basis is solide. Tegelijkertijd zijn er duidelijke kansen om in de toekomst uit te bouwen of te moderniseren. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook aantrekkelijk als volgende stap wanneer je gezin groeit. Kom het zelf ervaren!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met rust, ruimte én toekomstwaarde?
Plan dan een bezichtiging en voel zelf hoe prettig het hier wonen is.
Graag tot ziens bij Kemps Makelaarshuis aan P.H. Plantsoenstraat 16, Lonneker.
www.phplantsoenstraat16.nl
Overdracht
- Vraagprijs
- € 300.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Eengezinswoning, hoekwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1959
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 86 m²
- Perceeloppervlakte
- 216 m²
- Inhoud
- 401 m³
- Overige inpandige ruimte
- 8 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 16 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- E
- Energielabel registratie
- 19-07-2022
- Isolatie
- Muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Remeha combiketel gas gestookt uit 2021 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Achtertuin, voortuin
- Afmetingen achtertuin
- 92 m² (11 meter diep en 8.36 meter breed)
- ligging tuin
- Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Enschede
Energielabel deze woning
Energielabel E
Publicatie energielabel: 19-07-2022
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Enschede)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde hoekwoning in Enschede)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 21-03-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
Brochure
BAG uittreksel
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7524
- Totaal aantal inwoners
- 3370 inwoners
- Mannen
- 52%
- Vrouwen
- 48%
Inwoners in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7524
- tot 15 jaar
- 16%
- 15 tot 25 jaar
- 12%
- 25 tot 35 jaar
- 19%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7524
- Eenpersoons zonder kinderen
- 26%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 34%
- Huishoudens zonder kinderen
- 60%
Huishoudens in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7524
- Huishoudens met één kind
- 5%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 36%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7524
- Woningen voor 1945
- 25%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 13%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 15%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 11%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 9%
Woningen in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7524
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 13%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 8%
- Woningen na 2015
- 7%
- Huurwoningen
- 20%
- Koopwoningen
- 80%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7524
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 357.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 11%
Overige in Enschede
Cijfers voor postcodegebied 7524
- Adressen per km²
- 362
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Enschede
Enschede is een stad en gemeente in Twente, in het oosten van de Nederlandse provincie Overijssel.
Kemps Makelaarshuis de makelaar van nu!
De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.
Nieuwste reviews
-
Robert
Marco Kemps van Homi makelaars Is een nette professionele en een gedreven makelaar die alles goed Geregeld heeft , wat hij zegt maakt hij wa...
-
Huseyin Ozdemir
Na twee bezichtigingen met Marco hebben we ons nieuwe huis gekocht. We waren onder de indruk van zijn vriendelijkheid en de tijd die hij nam...
-
Judy Diao
Marco Kemps is een geweldige makelaar! Ik heb Marco aangenomen als onze aankoop en verkoopmakelaar. Onze samenwerking duurde in totaal 7 maa...