- Wohneinheitenfläche
- Um 86 m²
- Grundstücksfläche
- Um 216 m²
- Baujahr
- Baujahr 1959
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
Heerlijk wonen begint hier: in een rustig en ruim opgezet hofje waar kinderen veilig buiten kunnen spelen en waar buren elkaar nog écht kennen. De sfeer is dorps en vriendelijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij liggen. In dit groene en kindvriendelijke hofje staat deze verzorgde hoekwoning op een ruim perceel. Een fijn thuis dat direct comfortabel aanvoelt en tegelijk mooie kansen biedt voor de toekomst. Precies wat starters en jonge gezinnen zoeken!
Lichte leefruimtes die passen bij het dagelijks gezinsleven
De begane grond heeft een speelse en logische indeling met veel licht. De woonkamer en moderne keuken vormen samen een open en gezellige leefruimte waar je gemakkelijk je eigen sfeer kunt creëren. Het is een plek waar je na een lange dag thuiskomt, waar kinderen kunnen spelen en waar vrienden graag aanschuiven.
De praktische bijkeuken biedt extra bergruimte en plek voor witgoed, waardoor het dagelijks leven overzichtelijk blijft.
Ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan structuur en gemak.
Ruimte om te groeien op de verdieping
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers met kunststof kozijnen, HR glas en volop daglicht. De badkamer biedt een mooie kans om deze helemaal naar eigen smaak te moderniseren. Extra interessant voor starters: bij de buren is de verdieping al uitgebouwd. Dat laat goed zien wat er op dit adres mogelijk is wanneer je in de toekomst meer ruimte wilt creëren.
Privacyvolle tuin met volop mogelijkheden
De achtertuin voelt als een rustige, beschutte plek waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf geniet van de rust of een gezellige zomeravond. De stenen schuur biedt handige bergruimte voor speelgoed, fietsen en tuingereedschap.
De ruime oprit maakt parkeren eenvoudig en biedt zelfs ruimte voor een laadpaal op eigen terrein wel zo toekomstbestendig en bijzonder praktisch voor jonge gezinnen.
Waarom dit zo’n slimme keuze is voor starters en gezinnen
Deze woning ligt in een vriendelijke, veilige omgeving met veel rust en groen. De leefruimtes zijn licht en prettig, de indeling is praktisch en de basis is solide. Tegelijkertijd zijn er duidelijke kansen om in de toekomst uit te bouwen of te moderniseren. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel voor nu, maar ook aantrekkelijk als volgende stap wanneer je gezin groeit. Kom het zelf ervaren!
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met rust, ruimte én toekomstwaarde?
Plan dan een bezichtiging en voel zelf hoe prettig het hier wonen is.
Graag tot ziens bij Kemps Makelaarshuis aan P.H. Plantsoenstraat 16, Lonneker.
www.phplantsoenstraat16.nl
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 300.000,- EUR
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Einzelhaus, Eckwohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1959
- Dachart
- Dach First mit Schindeln bedeckt
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 86 m²
- Grundstücksfläche
- 216 m²
- Inhalt
- 401 m³
- Sonstiger eingebautes Raum
- 8 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 16 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 4 Räume (3 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dusche, Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Glasfaserkabel, naturbelastete Ventilation
Energie
- Energietag
- E
- Energietag-Register
- 19-07-2022
- Isolation
- Mauerisolierung, Doppelglas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha Combikessel Gas gebraucht seit 2021 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet, freier Ausblick
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 92 m² (11 meter diep en 8.36 meter breed)
- Lage des Gartens
- Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzelfertige Holllager
- Maßnahmen
- Mit Elektrik ausgestattet
Garage
- Garagenart
- Wagenport
- Isolation
- Keine Isolation
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
Energieverbrauch ein Enschede
Energietag der Wohnung
Energielabel E
Energietagmenteil: 19-07-2022
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Winkelhaus in Enschede)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Winkelhaus in Enschede)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 21-03-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7524
- Gesamtbevölkerungszahl
- 3370 Bewohner
- Männer
- 52%
- Frauen
- 48%
Bewohner von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7524
- bis 15 Jahre
- 16%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 19%
- 45 bis 65 Jahre
- 31%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7524
- Einpersonig ohne Kinder
- 26%
- Erwachsene ohne Kinder
- 34%
- Haushalte ohne Kinder
- 60%
Haushalte von Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7524
- Haushalte mit einem Kind
- 5%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 36%
- Haushalte mit Kindern
- 41%
Wohnungen in Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7524
- Wohnungen vor 1945
- 25%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 13%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 15%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 11%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 9%
Wohnungen in Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7524
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 13%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 8%
- Wohnungen nach 2015
- 7%
- Mietwohnungen
- 20%
- Eigentumswohnungen
- 80%
Sonstige Einzahlungen Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7524
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 357.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 11%
Sonstige Einzahlungen Enschede
Zahlen für Postleitzahl-Region 7524
- Adressen pro Quadratkilometer
- 362
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 20%
Kemps Immobilienagentur - der Agent von heute!
Der moderne, nüchterne Immobilienmakler von Twente. Wo persönliche Aufmerksamkeit im Mittelpunkt unserer täglichen Dienstleistungen steht. Das Verkaufen und/oder Kauf eines Immobilienobjekts ist ein spannendes Ereignis. Es ist schön, wenn da ein Freund "Homi Makler" an deiner Seite steht, der sich für deine persönlichen Interessen einsetzt! Täglich sind wir erfolgreich aktiv auf dem Immobilienmarkt von Twente. Du kannst uns z.B. in den Orten Enschede, Hengelo und Haaksbergen finden.
Jeder Person und jedes Haus ist einzigartig, deshalb führen wir immer einen maßgeschneiderten Plan durch, der perfekt auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt ist. Durch Innovation und fortschrittliche Technologie streben wir danach, eine stressfreie und angenehme Erfahrung für unsere Kunden zu bieten. Mit unserer datengestützten Strategie erreichen wir ein breiteres Publikum als andere, und dies geschieht immer mit einer persönlichen und zielgerichteten Herangehensweise sowohl online als offline. Wenn Sie Fragen zur Immobilienmarkt haben oder mehr über Ihr Haus erfahren möchten, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung, um Ihnen zu helfen.
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